130 Metrekare Çift Kat Çelik Villa
130 Metrekare Çift Kat Çelik Villa
Kullanım Alanı:
130 m2
Oda Sayısı:
3+1
Kat Yüksekliği:
2.70m- 2.50m
Çatı:
Trapez Çatı
Taşıyıcı Sistem:
Hafif Çelik
Dış Duvar İskeleti:
9 cm Çelik Karkas İçerisinde Taşyünü İzolasyonu
İç Duvar İskeleti:
9 cm Çelik Karkas İçerisi Taş Yünü İzolasyonu
Dış Cephe:
Nem Bariyeri + Boardex
Dış Kapı:
Çelik Kapı
Pencere:
PVC doğrama çift ısıcamlı pencere
**Özel siparişleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
130 Metrekare Çift Kat Çelik Villa Nedir?
130 metrekare çift kat çelik villa, toplam 130 m² kapalı alana sahip, iki katlı olarak inşa edilen ve taşıyıcı sistemi tamamen çelik konstrüksiyonla oluşturulmuş modern konut tipidir. Bu villa modeli hem estetik hem de depreme dayanıklı yapısıyla dikkat çeker ve genellikle 3+1 veya 4+1 planlamayla tasarlanır.
130 m² Çift Kat Çelik Villa Nedir?
Bu villa, her katı yaklaşık 65 m² olacak şekilde toplamda 130 metrekarelik kapalı alana sahip iki katlı bir konuttur. Yapının iskeleti galvanizli hafif çelik profillerden oluşturulur. Bu sayede villa hem hafif hem de yüksek dayanımlı olur.
Avantajları
Depreme ve kötü hava şartlarına karşı dayanıklı
Yüksek enerji verimliliği
Modern ve özelleştirilebilir mimari
Düşük bakım maliyeti, uzun ömürlü yapı
Kat Planı Örneği (3+1)
Alt Kat:
Geniş salon
Açık veya kapalı mutfak
WC/banyo
Antre ve hol
Üst Kat:
2 veya 3 adet yatak odası
Ortak banyo
Balkon veya Fransız balkon
Kimler Tercih Eder?
Aile yaşamı için ferah bir villa arayanlar
Doğayla iç içe ama konforlu yaşam isteyenler
Şehir dışında güvenli ve estetik bir ev isteyen yatırımcılar
Yazlık ya da kalıcı ikamet planlayanlar
130 Metrekare Çift Kat Çelik Villa Fiyatları 2025
2025 yılı itibarıyla 130 metrekare çift kat çelik villa fiyatları, kullanılan çelik malzeme kalitesi, iç-dış donanım seviyesi, çatı sistemi, cephe kaplaması ve inşaat bölgesine göre değişiklik göstermektedir. Aşağıda bu villa tipi için ortalama fiyat aralıklarını ve fiyatı etkileyen temel faktörleri bulabilirsiniz:
130 m² Çift Kat Çelik Villa Fiyatları – 2025
| Donanım Seviyesi | Yaklaşık Fiyat Aralığı (TL) |
|---|---|
| Ekonomik Model | 1.500.000 – 1.750.000 TL |
| Orta Seviye Donanım | 1.750.000 – 2.250.000 TL |
| Yüksek Donanım / Lüks | 2.250.000 – 2.900.000 TL+ |
Bu fiyatlar genellikle arsa hariç, evin kurulum maliyetini kapsamaktadır. Temel betonu, zemin hazırlığı, altyapı bağlantıları ve ruhsat giderleri ayrıca hesaplanır.
Fiyatı Etkileyen Başlıca Unsurlar
Çelik konstrüksiyon kalitesi: Galvanizli çelik profillerin kalınlığı ve uygulama şekli
Cephe kaplaması: Fibercement, kompozit panel, siding gibi farklı malzemeler
Çatı tipi: Sandviç panel, trapez sac, metal kiremit gibi çözümler
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımında kullanılan malzeme türü (EPS, taş yünü, cam yünü vs.)
İç mimari: Seramik, parke, mutfak dolabı, banyo ekipmanı kalitesi
Balkon, veranda, pergole gibi ek alanlar
Kurulum yeri: Montaj yapılacak bölgenin ulaşımı, zemin yapısı ve iklim koşulları
Ekstra Gider Kalemleri
Zemin betonu ve temel güçlendirme
Elektrik ve su tesisatı bağlantı ücretleri
Belediyeden alınacak ruhsat ve projelendirme masrafları
Çevre düzenlemesi ve istinat duvarı gibi dış işler
130 Metrekare Çift Kat Çelik Villa Satan Yerler
Modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan, sağlam yapısıyla uzun ömürlü bir konut arıyorsanız, 130 metrekare çift katlı çelik villa modellerimiz tam size göre!
Özdemir Prefabrik, estetik mimariyi, çelik konstrüksiyon teknolojisiyle birleştirerek size kaliteli, güvenli ve konforlu yaşam alanları sunar.
Neden Özdemir Prefabrik?
Yüksek Mukavemetli Çelik Konstrüksiyon: Deprem ve zorlu hava şartlarına karşı dayanıklı yapı sistemi
İki Katlı Kullanım Konforu: Alt katta geniş salon + mutfak, üst katta ferah yatak odaları ve balkon
Modern Mimari: Geniş pencereler, dekoratif cephe kaplamaları, ergonomik iç tasarım
Kişiye Özel Tasarım: İhtiyacınıza göre plan revizesi, çatı tipi ve dış cephe seçenekleri
Kısa Sürede Teslimat: Ortalama 30 – 45 gün içinde kurulum
