145 Metrekare Dubleks Çelik Villa
145 Metrekare Dubleks Çelik Villa
Kullanım Alanı:
145 m2
Oda Sayısı:
4+1
Kat Yüksekliği:
2.70m- 2.50m
Çatı:
Trapez Çatı
Dış Duvar İskeleti:
9 cm Çelik Karkas İçerisinde Taşyünü İzolasyonu
İç Duvar İskeleti:
9 cm Çelik Karkas İçerisi Taş Yünü İzolasyonu
Dış Cephe:
Nem Bariyeri + Boardex
Dış Kapı:
Çelik Kapı
Pencere:
PVC doğrama çift ısıcamlı pencere
**Özel siparişleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
145 Metrekare Dubleks Çelik Villa Nedir?
145 metrekare dubleks çelik villa, modern yapı teknolojisiyle üretilmiş, toplam kullanım alanı 145 metrekare olan ve iki katlı (dubleks) olarak inşa edilen bir çelik konstrüksiyon ev tipidir. İşte bu tür bir yapının temel özellikleri:
145 m² Dubleks Çelik Villa Nedir?
145 metrekarelik dubleks çelik villa, çelik taşıyıcı sistem kullanılarak yapılan dayanıklı, hafif ve hızlı kurulan modern konutlardandır. Genellikle her kat yaklaşık 70-75 metrekare olup, alt kat yaşam alanı (salon, mutfak, banyo), üst kat ise yatak odaları ve banyo gibi özel alanlar için ayrılır.
Kullanım Alanı Dağılımı (Örnek Plan)
Zemin Kat:
Geniş salon
Açık veya kapalı mutfak
WC/banyo
Hol veya antre
(Bazı projelerde ekstra bir oda olabilir)
Üst Kat:
2 veya 3 yatak odası
1 banyo
Balkon (isteğe bağlı)
Avantajları
Depreme dayanıklı yapısı ile güvenli
Kısa sürede montaj (genellikle 1-2 ay içinde teslim)
Düşük bakım maliyeti
Estetik ve modern mimari
Enerji verimliliği yüksek
145 Metrekare Dubleks Çelik Villa Fiyatları
2025 yılı itibarıyla 145 metrekare dubleks çelik villa fiyatları, malzeme kalitesi, iç donanım seviyesi, zemin etüdü, yalıtım özellikleri ve firmaya göre değişiklik göstermektedir. Aşağıda ortalama fiyat aralıklarını ve hangi unsurların bu fiyatları etkilediğini bulabilirsin:
145 m² Dubleks Çelik Villa Fiyatları (2025)
| Villa Tipi | Yaklaşık Fiyat Aralığı (TL) |
|---|---|
| Ekonomik model | 1.300.000 – 1.600.000 |
| Orta seviye donanım | 1.600.000 – 2.200.000 |
| Yüksek donanım / lüks tasarım | 2.200.000 – 2.800.000+ |
Bu fiyatlara arsa dahil değildir. İnşa edilecek arsanın durumu, zemin etüdü, ulaşım durumu gibi etkenler maliyeti artırabilir.
Fiyatı Etkileyen Başlıca Faktörler
Çelik malzeme kalitesi: Galvanizli, sıcak daldırma çelikler fiyatı artırabilir.
Isı ve ses yalıtımı: Taş yünü, EPS gibi kaliteli yalıtım malzemeleri maliyeti yükseltir.
Dış cephe kaplaması: Kompozit panel, fibercement veya mantolama gibi malzemeler seçime göre fiyatı etkiler.
İç donanım seviyesi: Mutfak dolapları, seramikler, banyo aksesuarları vb.
Çatı sistemi: Sandviç panel ya da metal kiremit seçenekleri arasında fark olabilir.
Teslim şekli: Anahtar teslim mi yoksa kaba inşaat mı?
Ekstra Giderler Olabilir:
Proje ve ruhsat masrafları
Elektrik, su tesisatı bağlama ücretleri
Zemin iyileştirme ve temel güçlendirme (gerekirse)
Şehir dışı montaj/lojistik maliyetleri
145 Metrekare Dubleks Çelik Villa Satan Yerler
Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun, estetik ve dayanıklı bir ev hayal ediyorsanız, Özdemir Prefabrik’in 145 m² dubleks çelik villa modelleri tam size göre! Hem şık mimarisiyle hem de çelik konstrüksiyonun sunduğu güvenlik ve uzun ömür avantajıyla öne çıkan bu yapılar, hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürüyor.
Neden 145 m² Dubleks Çelik Villa?
145 metrekarelik kullanım alanına sahip dubleks villalar; ferah iç mekânları, işlevsel planları ve modern detaylarıyla hem şehir yaşamına hem de doğa içinde bir yaşama uyum sağlar. Özellikle geniş aileler ve konforu ön planda tutanlar için ideal bir seçenektir.
Özdemir Prefabrik Farkıyla
Galvanizli çelik taşıyıcı sistem: Depreme dayanıklı, uzun ömürlü yapı
Yüksek ısı ve ses yalıtımı: Enerji tasarrufu sağlayan duvar ve çatı panelleri
Estetik cephe tasarımları: Fibercement, kompozit ve isteğe özel kaplama seçenekleri
Anahtar teslim hizmet: Proje çiziminden ruhsat işlemlerine, montajdan teslimata kadar her aşamada profesyonel destek
Kişiye özel çözümler: İhtiyacınıza uygun iç planlama ve malzeme tercihleri
